【賃貸のメリット・デメリット】

賃貸住宅の最大のメリットは、自由に引越しできる身軽さです。設備の故障や災害時の修繕費用はオーナー負担であり、固定資産税や都市計画税の支払いも不要です。

また、収入が減った際には家賃の安い物件に移ることで住居費を抑えることが可能です。

一方で、賃貸にはデメリットもあります。

内装や設備の選択ができず、築年数が古い物件では快適性に問題があることも。

さらに、退職後も家賃を払い続ける必要があり、契約更新の際には保証人の問題が浮上することがあります。高齢者は特に更新を断られるリスクもあり、不安定な住まいとなる可能性があります。

補助制度として、保証人を代行する高齢者住宅財団などの支援も活用できますが、賃貸ならではの制約を理解して選択することが大切です。